Займ от частного лица под залог квартиры срочно за 1 день в Москве

Получите частный займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия

Рассчитать сумму займа

Online одобрение за 1 час

Проверим залог и сообщим условие

Сумма займа

От 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽

Срок займа

От 1 года до 10 лет

Нужен только паспорт

и правоустанавливающий документ

Кредитный калькулятор

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
1 000 000 ₽
100 тыс. ₽ 50 млн ₽
2 года 4 мес.
3 мес. 30 лет
30%
30% 60%

Этапы получения
денежных средств

Шаг 1 Подача online заявки

Подача online заявки

Оставляете на сайте заявку на частный займ под залог недвижимости. Специалист свяжется с вами в течении часа.

Шаг 2 Анализ ваших документов

Анализ ваших документов

Оцениваем Вашу ситуацию, оперативно подбираем для вас частное финансирование.

Шаг 3 Подготовка документов

Подготовка документов

Подготавливаем договора залога и займа и согласовываем с вами удобное время сделки в Росреестре или по ЭЦП.

Шаг 4 Выход на сделку

Выход на сделку

В течении 2-х рабочих дней, вы получаете кредит при этом оставаясь собственником недвижимости.

Наши сертификаты

Условия

В ДАННОМ РАЗДЕЛЕ ОПИСАНЫ УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЧАСТНОГО ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ.

По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.

Условия
В залог не принимаем:
Недвижимость с задействованным материнским капиталом.
Недвижимость в Аварийном состоянии, запланированное под снос.
Собственник не совершеннолетний.
Недвижимость приобреталась в браке и нет и не будет согласия супруга (супруги)
Собственник состоит на учете в психоневрологическом диспансере.

  • Сумма займа от 300 000 руб. до 50 000 000 руб.
  • Максимальная сумма займа от стоимости объекта недвижимости до 70%
  • Срок займа от 1 месяца до 10 лет
  • Процентная ставка от 21%
  • Срок выдачи займа от 1 дня
  • Досрочное погашение без штрафов и комиссии

Почему стоит
обратиться к нам

Если Вам нужен залоговый займ, то обратитесь к нам в компанию.
Мы обладаем безупречной репутацией перед финансовыми организациями.
Если нужны деньги не в банке, то получите займ от частного кредитора.

Тарифы

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ

Выберите подходящий для вас кредит под залог.

Кредит от финансовой организации

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог квартиры

  • За 1 день
  • От 2,5% в мес. (30% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог коммерческой недвижимости

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Займ под залог дома с участком

  • За 1 день
  • От 3,5% в мес. (42% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог таунхауса

  • За 1 день
  • От 2.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 15 млн
  • от 1 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог парковочного места

  • За 1 день
  • От 3.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 3 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 2 документам

Кредит под залог апартаментов

  • за 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 10 млн
  • от 3 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог комнаты

  • За 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 2 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Получите деньги под залог 6 типов имущества и другой собственности в Москве

Займ под залог квартиры

Оформите срочный займ под залог квартиры на выгодных и прозрачных условиях от надежной и стабильной компании.

Подробнее
Займ под залог квартиры

Займ под залог дома с участком

Получите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия. Получить необходимую сумму денег Вы сможете в самые короткие сроки.

Подробнее
Займ под залог дома с участком

Займ под залог коттеджа

Получите займ на выходных и прозрачных условиях. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коттеджа

Займ под залог недвижимости

Оформите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные и прозрачные условия

Подробнее
Займ под залог недвижимости

Займ под залог коммерческой недвижимости

Оформите кредит под залог коммерческого помещения. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коммерческой недвижимости

Частный займ под залог квартиры

Получите частный займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия

Подробнее
Частный займ под залог квартиры

Преимущества кредита
под залог квартиры

Одобрение в день подачи заявки

Подберем кредитора из числа наших партнеров, ходить ни куда не нужно. Сделаем все за вас.

У вас нет поручителей

Одобрение на частный займ под залог недвижимости получают 90 % клиентов. Во многих случаях поручители не требуются.

Имеете плохую кредитную историю

Поможем оформить заём под залог недвижимости при плохой кредитной истории, даже в случае когда вы уже получили отказы от банка. Если есть действующие арбитражи, погасим своими средствами.

У вас один или несколько кредитов

Наши партнёры готовы доверять вам и выдать нужную вам сумму под залог имущества.

Имеются текущие арбитражи по ФССП

Выполняем полное сопровождение, вплоть до закрытия текущих обязательств по ФССП, банкам, частных инвесторов и.т.д.

Вы получили несколько отказов

Партнёрами нашего сообщества являются компании, банки и частные инвесторы, оказывающие бизнесу финансовую помощь

Получить +50% к одобрению,
заполнив заявку

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими финансовыми компаниями. Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства
Банк и монеты

Мы партнёры проверенных финансовых организаций

Поэтому получаем лучшие из существующих предложений. Мы экономим ваше время и повышаем шансы на получение кредита.

Банк и монеты

Мы ориентированы на результат и качество

Для брокеров, как для партнёров, существуют преференции в формате снижения ставки.

Банк и монеты

Рассмотрим иные варианты сотрудничества

Если не сможем добиться результата, предоставим детальный отчёт и предложим иные варианты.

Банк и монеты

Мы являемся партнёрами частных кредиторов

Можем обеспечить более низкие ставки благодаря инвестициям под залог недвижимости.

Задайте вопрос нашему юристу

Если у вас есть вопросы касающиеся залогового кредитования или услуг нашей компании, мы всегда рады помочь и предоставить вам необходимую информацию.

Отзывы наших клиентов

Олеся
★★★★★

Олеся

1 500 000 ₽

Новосибирск

Добрый день. Меня зовут Олеся и моя история такова: недавно мне срочно понадобились деньги, и я обратилась в банк, но банк мне не одобрил кредит. Я решила воспользоваться займом под залог недвижимости и обратилась в компанию Капитал Инвест. После оценки недвижимости мы оформили сделку, деньги поступили в течение 2-х часов. Отдельное спасибо Кириллу, который меня поддерживал и сопровождал на протяжении всего процесса. Вы реально меня выручили!

Игорь
★★★★★

Игорь

1 500 000 ₽

Ангарск

Хочу выразить огромную благодарность компании Капитал Инвест и лично Денису Викторовичу! Спасибо за вашу добросовестную работу, за чистоту, искренность — всё прозрачно, по закону. Всегда идут навстречу, если возникают проблемы, помогают выйти из незапланированного положения. Желаю вам успехов и процветания!

Ирина
★★★★★

Ирина

2 500 000 ₽

Владивосток

Хочу выразить благодарность компании Капитал Инвест за то, что в сложной жизненной ситуации и с плохой кредитной историей смогли подобрать для меня займ на выгодных условиях и с выгодной процентной ставкой.

Часто задаваемые вопросы

01 Возможно ли срочно оформить кредит под залог недвижимости

Заявка на частный займ под залог недвижимости рассматривается в течение часа. После этого будет готово решение по сумме и ставке, которые не изменятся при подписании договоров займа и залога. Регистрация обременения во многом зависит от скорости работы МФЦ и Росреестра, чаще всего процесс регистрации завершается за 1-2 рабочих дней. Подробнее по работе МФЦ для населения нужно уточнять у местного специалиста.

02 Как влияет на предварительное решение сумма моих ежемесячных доходов?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

03 Почему могут отказать в выдаче кредита?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

04 Можно ли у Вас брать займ с минимальной суммой, а затем добрать более крупную сумму по мере надобности?

Конечно! При доборе суммы мы заключаем дополнительное соглашение с новым графиком. Подать заявку на изменение суммы можно в любой день. При увеличении суммы займа, а также при добросовестном исполнении условий договора в течение нескольких месяцев, мы охотно снижаем ставки.

05 Как убедиться в том, что я не останусь без своего имущества?

Мы работаем только в рамках закона, подписывая договора займа и залога, а не договор купли - продажи недвижимости. Таким образом, право собственности остается полностью у заемщика, при этом в базе Росреестра появится запись о том, что на недвижимости клиента наложено обременение. Данное обременение будет снято, как только обязательства по договору займа будут исполнены. Только в случае, если заемщик превысит сроки возврата и не сможет погасить долг денежными средствами согласно срокам по договору, неизбежно начнется процесс продажи залога.

06 Возможно ли получить ссуду под залог жилой недвижимости с прописанными в ней детьми?

Такое обстоятельство не препятствует получению ссуды.

07 Какой минимальный возраст заемщика?

20 лет. При этом поручители и справки о работе и доходах не требуются.

08 Какие дополнительные расходы и комиссии оплачивает заемщик при получении денег под залог недвижимости?

Единственный расход, который придется понести клиенту - оплата госпошлины при подаче документов в МФЦ. Каждая сторона сделки должна оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Скрытые комиссии, страхование и другие сборы отсутствуют.

09 Каковы отличия частных займов от банковского кредитования?

Ограниченные суммы: на крупный заем до 50 000 000 рублей рассчитывают разве что постоянные клиенты с идеальной кредитной историей и собственным развитым бизнесом. У частного инвестора такой кредит может получить любой, если есть качественный и ликвидный залог. Обязательно попросят поручителя с хорошей репутацией в банке и немаленькой зарплатой. Кредитная история – только положительная: при оформлении крупных сумм учитывают все просрочки, в том числе исторические Редко работают с молодежью. Возраст кредитоспособного гражданина начинается с 21 года. Количество документов на кредит – не менее 10. Рассмотрение заявки – 3-6 дней. В случае отказа передают информацию в БКИ. Не выдают аванс.

Частный займ под залог квартиры в Москве:

Частный займ под залог квартиры: этапы, условия и особенности

При частном займе средства предоставляет инвестор, а не обязательно банк. Это может дать возможность обсудить индивидуальный график возврата, однако все существенные условия необходимо зафиксировать письменно: сумму, проценты, срок, порядок платежей и ответственность за просрочку.

Квартира должна быть проверена на право собственности и обременения. До подписания документов важно выяснить, кто выступает займодавцем, каким образом регистрируется залог и какие последствия наступят при нарушении графика. Сравнивать предложения стоит по полной сумме обязательств.

При работе с частным инвестором особенно важны идентификация займодавца и прозрачная схема движения денежных средств. Стоит убедиться, что деньги поступят от стороны, указанной в договоре, а порядок передачи суммы подтверждается банковскими документами или иными надлежащими доказательствами.

Следует отличать договор займа с обеспечением от договоров, которые фактически предполагают отчуждение квартиры. Подписание купли-продажи с обещанием обратного выкупа создаёт иной набор рисков, поэтому юридическую природу каждого документа нужно понимать до сделки.

01 Чем отличается частное финансирование квартиры

В частном займе условия могут согласовываться непосредственно с инвестором, однако гибкость переговоров не отменяет необходимости юридически точных документов. Стоит заранее определить, кто выступает кредитором, как передаются средства и кто отвечает за регистрацию обеспечения.

Не ориентируйтесь лишь на скорость рассмотрения. Важнее убедиться, что ставка, срок, размер платежей, порядок изменения условий и ответственность сторон изложены однозначно. Любые обещания, которые влияют на выбор, следует отражать в документах.

02 Особенности объекта и собственников

Квартира как предмет обеспечения требует проверки права собственности и зарегистрированных ограничений. Если недвижимость принадлежит супругам или нескольким совладельцам, могут потребоваться дополнительные документы и согласования в зависимости от конкретных обстоятельств.

Обратите внимание на соответствие сведений ЕГРН реальному состоянию объекта. Наличие перепланировки, действующего залога, ареста или спора о правах влияет на возможность сделки и сроки её подготовки.

03 Порядок получения и подтверждения денег

В договоре должен быть понятен момент предоставления займа: перевод на счёт, выдача наличных или иная согласованная процедура. Сохраняйте подтверждения движения средств и не подписывайте расписку о получении денег, если фактически они ещё не поступили.

Если стороной сделки выступает представитель, проверьте его полномочия. Порядок перечисления, назначение платежа и реквизиты желательно согласовать заранее, чтобы избежать спорных ситуаций о сумме фактически предоставленного займа.

04 Риски просрочки и завершение сделки

Особенно внимательно прочитайте условия досрочного возврата, штрафных санкций, изменения графика и обращения взыскания на залог. Убедитесь, что размер неустоек и процесс уведомления вам понятны до подписания документов.

После исполнения обязательства потребуйте документы, подтверждающие отсутствие задолженности, и проконтролируйте прекращение обременения. Окончание платежей и удаление записи о залоге — связанные, но не всегда одновременные действия.

05 Что проверить перед принятием решения

В частном финансировании многое зависит от структуры конкретной сделки. Один инвестор может предпочесть краткий срок с возвратом основной суммы в конце, другой — регулярные платежи на протяжении договора. Для заемщика принципиально заранее понимать, сколько и когда необходимо перечислять, а также какие расходы возникают независимо от срока фактического пользования деньгами.

При проверке квартиры оцениваются юридическая чистота права собственности, возможные аресты и ограничения, зарегистрированные обременения и права других лиц. Если собственников несколько, вопрос согласования сделки требует особого внимания. Перед оформлением стоит запросить актуальные документы и убедиться, что описание предмета залога совпадает с данными реестра.

Безопасность оформления важнее скорости. Необходимо проверить реквизиты займодавца, получить подписанные экземпляры документов, зафиксировать передачу средств и порядок снятия залога после расчёта. Отдельно изучите последствия просрочки и допустимость досрочного возврата. Если условия непонятны или предлагается подписать дополнительные документы без объяснения их назначения, полезна независимая правовая консультация.

`

Задайте вопрос
нашему юристу