Деньги под залог квартиры в Москве

Получите деньги под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия

Рассчитать сумму займа

Online одобрение за 1 час

Проверим залог и сообщим условие

Сумма займа

От 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽

Срок займа

От 1 года до 10 лет

Нужен только паспорт

и правоустанавливающий документ

Кредитный калькулятор

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
1 000 000 ₽
100 тыс. ₽ 50 млн ₽
2 года 4 мес.
3 мес. 30 лет
30%
30% 60%

Этапы получения
денежных средств

Шаг 1 Подача online заявки

Подача online заявки

Оставляете на сайте заявку на заём под залог недвижимости. Специалист свяжется с вами в течении часа

Шаг 2 Анализ ваших документов

Анализ ваших документов

Оцениваем Вашу ситуацию, оперативно подбираем для вас денежные средства.

Шаг 3 Подготовка документов

Подготовка документов

Подготавливаем договора залога и займа и согласовываем с вами удобное время сделки в Росреестре или по ЭЦП.

Шаг 4 Выход на сделку

Выход на сделку

В течении 2-х рабочих дней, вы получаете кредит при этом оставаясь собственником недвижимости.

Наши сертификаты

Условия

В ДАННОМ РАЗДЕЛЕ ОПИСАНЫ УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ.

По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.

В залог не принимаем:
Недвижимость с задействованным материнским капиталом.
Недвижимость в Аварийном состоянии, запланированное под снос.
Собственник не совершеннолетний.
Недвижимость приобреталась в браке и нет и не будет согласия супруга (супруги)
Собственник состоит на учете в психоневрологическом диспансере.
Находится в местах лишения свободы.

  • Сумма займа от 300 000 руб. до 50 000 000 руб.
  • Максимальная сумма займа от стоимости объекта недвижимости до 70%
  • Срок займа от 1 месяца до 10 лет
  • Процентная ставка от 21%
  • Срок выдачи займа от 1 дня
  • Досрочное погашение без штрафов и комиссии

Почему стоит
обратиться к нам

Если Вам нужен залоговый займ, то обратитесь к нам в компанию.
Мы обладаем безупречной репутацией перед финансовыми организациями.
Если нужны деньги не в банке, то получите займ от частного кредитора.

Тарифы

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ

Выберите подходящий для вас кредит под залог.

Кредит от финансовой организации

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог квартиры

  • За 1 день
  • От 2,5% в мес. (30% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог коммерческой недвижимости

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Займ под залог дома с участком

  • За 1 день
  • От 3,5% в мес. (42% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог таунхауса

  • За 1 день
  • От 2.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 15 млн
  • от 1 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог парковочного места

  • За 1 день
  • От 3.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 3 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 2 документам

Кредит под залог апартаментов

  • за 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 10 млн
  • от 3 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог комнаты

  • За 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 2 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Получите деньги под залог 6 типов имущества и другой собственности в Москве

Займ под залог квартиры

Оформите срочный займ под залог квартиры на выгодных и прозрачных условиях от надежной и стабильной компании.

Подробнее
Займ под залог квартиры

Займ под залог дома с участком

Получите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия. Получить необходимую сумму денег Вы сможете в самые короткие сроки.

Подробнее
Займ под залог дома с участком

Займ под залог коттеджа

Получите займ на выходных и прозрачных условиях. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коттеджа

Займ под залог недвижимости

Оформите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные и прозрачные условия

Подробнее
Займ под залог недвижимости

Займ под залог коммерческой недвижимости

Оформите кредит под залог коммерческого помещения. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коммерческой недвижимости

Частный займ под залог квартиры

Получите частный займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия

Подробнее
Частный займ под залог квартиры

Деньги под залог квартиры. Основные преимущества.

Одобрение в день подачи заявки

Подберем кредитора из числа наших партнеров, ходить ни куда не нужно. Сделаем все за вас.

У вас нет поручителей

Деньги под залог недвижимости получают 90 % клиентов. Во многих случаях поручители не требуются.

Имеете плохую кредитную историю

Мы поможем получить деньги под залог недвижимости при плохой кредитной истории, даже в случае когда вы уже получили отказы от банка.
Если есть действующие арбитражи, погасим своими средствами.

У вас один или несколько кредитов

Наши партнёры готовы доверять вам и выдать нужную вам сумму под залог имущества.

Имеются текущие арбитражи по ФССП

Выполняем полное сопровождение, вплоть до закрытия текущих обязательств по ФССП, банкам, частных инвесторов и.т.д.

Вы получили несколько отказов

Партнёрами нашего сообщества являются компании и частные инвесторы, оказывающие финансовую помощь.

Получить +50% к одобрению,
заполнив заявку

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с частными инвесторами и лучшими финансовыми компаниями. Знаем рынок залогового финансирования изнутри.
Банк и монеты

Мы партнёры проверенных финансовых организаций

Поэтому получаем лучшие из существующих предложений. Решаем быстро поставленные перед нами задачи.

Банк и монеты

Мы ориентированы на результат и качество

Для брокеров, как для партнёров, существуют преференции в формате снижения ставки.

Банк и монеты

Рассмотрим иные варианты сотрудничества

Если недвижимость уже в залоге, ФССП, другие финансовые обязательства, то закроем своими средствами.

Банк и монеты

Мы являемся партнёрами частных кредиторов

Можем обеспечить более низкие ставки благодаря инвестициям под залог недвижимости.

Задайте вопрос нашему юристу

Если у вас есть вопросы касающиеся залогового кредитования или услуг нашей компании, мы всегда рады помочь и предоставить вам необходимую информацию.

Отзывы наших клиентов

Олеся
★★★★★

Олеся

1 500 000 ₽

Новосибирск

Добрый день. Меня зовут Олеся и моя история такова: недавно мне срочно понадобились деньги, и я обратилась в банк, но банк мне не одобрил кредит. Я решила воспользоваться займом под залог недвижимости и обратилась в компанию Капитал Инвест. После оценки недвижимости мы оформили сделку, деньги поступили в течение 2-х часов. Отдельное спасибо Кириллу, который меня поддерживал и сопровождал на протяжении всего процесса. Вы реально меня выручили!

Игорь
★★★★★

Игорь

1 500 000 ₽

Ангарск

Хочу выразить огромную благодарность компании Капитал Инвест и лично Денису Викторовичу! Спасибо за вашу добросовестную работу, за чистоту, искренность — всё прозрачно, по закону. Всегда идут навстречу, если возникают проблемы, помогают выйти из незапланированного положения. Желаю вам успехов и процветания!

Ирина
★★★★★

Ирина

2 500 000 ₽

Владивосток

Хочу выразить благодарность компании Капитал Инвест за то, что в сложной жизненной ситуации и с плохой кредитной историей смогли подобрать для меня займ на выгодных условиях и с выгодной процентной ставкой.

Часто задаваемые вопросы

01 Возможно ли срочно оформить кредит под залог недвижимости

Заявка на частный займ под залог недвижимости рассматривается в течение часа. После этого будет готово решение по сумме и ставке, которые не изменятся при подписании договоров займа и залога. Регистрация обременения во многом зависит от скорости работы МФЦ и Росреестра, чаще всего процесс регистрации завершается за 1-2 рабочих дней. Подробнее по работе МФЦ для населения нужно уточнять у местного специалиста.

02 Как влияет на предварительное решение сумма моих ежемесячных доходов?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

03 Почему могут отказать в выдаче кредита?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

04 Можно ли у Вас брать займ с минимальной суммой, а затем добрать более крупную сумму по мере надобности?

Конечно! При доборе суммы мы заключаем дополнительное соглашение с новым графиком. Подать заявку на изменение суммы можно в любой день. При увеличении суммы займа, а также при добросовестном исполнении условий договора в течение нескольких месяцев, мы охотно снижаем ставки.

05 Как убедиться в том, что я не останусь без своего имущества?

Мы работаем только в рамках закона, подписывая договора займа и залога, а не договор купли - продажи недвижимости. Таким образом, право собственности остается полностью у заемщика, при этом в базе Росреестра появится запись о том, что на недвижимости клиента наложено обременение. Данное обременение будет снято, как только обязательства по договору займа будут исполнены. Только в случае, если заемщик превысит сроки возврата и не сможет погасить долг денежными средствами согласно срокам по договору, неизбежно начнется процесс продажи залога.

06 Возможно ли получить ссуду под залог жилой недвижимости с прописанными в ней детьми?

Такое обстоятельство не препятствует получению ссуды.

07 Какой минимальный возраст заемщика?

20 лет. При этом поручители и справки о работе и доходах не требуются.

08 Какие дополнительные расходы и комиссии оплачивает заемщик при получении денег под залог недвижимости?

Единственный расход, который придется понести клиенту - оплата госпошлины при подаче документов в МФЦ. Каждая сторона сделки должна оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Скрытые комиссии, страхование и другие сборы отсутствуют.

09 Каковы отличия частных займов от банковского кредитования?

Ограниченные суммы: на крупный заем до 50 000 000 рублей рассчитывают разве что постоянные клиенты с идеальной кредитной историей и собственным развитым бизнесом. У частного инвестора такой кредит может получить любой, если есть качественный и ликвидный залог. Обязательно попросят поручителя с хорошей репутацией в банке и немаленькой зарплатой. Кредитная история – только положительная: при оформлении крупных сумм учитывают все просрочки, в том числе исторические Редко работают с молодежью. Возраст кредитоспособного гражданина начинается с 21 года. Количество документов на кредит – не менее 10. Рассмотрение заявки – 3-6 дней. В случае отказа передают информацию в БКИ. Не выдают аванс.

Деньги под залог квартиры в Москве:

Деньги под залог квартиры: этапы, условия и особенности

Когда требуются деньги на крупные расходы, собственник квартиры может рассмотреть заем с обеспечением вместо продажи недвижимости. Такой вариант позволяет сохранить право собственности, но создаёт обязательства по регулярным платежам и риск обращения взыскания при нарушении договора.

Оцените требуемую сумму и допустимый ежемесячный платёж до обращения к кредитору. Особое внимание уделите общему размеру переплаты, возможности досрочного погашения и документам, подтверждающим отсутствие препятствий для регистрации залога.

Формат займа под залог квартиры может использоваться для финансирования крупных личных расходов, рефинансирования обязательств или других целей, но само наличие собственности не гарантирует получения нужной суммы. Решение зависит от объекта и оценки долговой нагрузки.

Важнее всего сопоставить сумму получения с общей суммой возврата. Иногда предложение с более удобным ежемесячным платежом предполагает крупное погашение основного долга в конце срока — это нужно учитывать заранее.

01 Когда выбирают деньги под залог квартиры

Такой способ финансирования рассматривают для крупных расходов, когда необходимая сумма превышает доступные беззалоговые варианты. Однако сам факт наличия квартиры не означает, что стоит привлекать максимально возможный объём денег.

Сначала определите реальную потребность и источник возврата. Если средства нужны для проекта с неопределенным результатом, заранее просчитайте неблагоприятный сценарий и влияние задержки доходов на регулярные платежи.

02 Документы и стоимость залога

Важны сведения ЕГРН, право собственности, существующие ограничения и состояние квартиры. При нескольких владельцах или нестандартном основании приобретения рассмотрение может потребовать дополнительных проверок.

Рыночная цена по объявлениям не является гарантией доступной суммы. Окончательное предложение зависит от оценки объекта и условий конкретной сделки.

03 Как оценить удобство платежей

Сравните графики с разными сроками, а не только первоначальную ставку. Посмотрите, как изменится общая переплата, если выбрать меньший ежемесячный платёж за счёт увеличения срока.

Обязательно включите в расчёт расходы на оформление, страховку и другие предусмотренные договором платежи. Проверьте, что условия досрочного погашения изложены ясно и не противоречат согласованной экономике сделки.

04 Квартира после оформления займа

Выясните, какие права пользования сохраняются, допускается ли аренда и какие операции с квартирой требуют предварительного согласования. Если недвижимость остаётся местом постоянного проживания, значение этих условий особенно велико.

После последнего платежа получите подтверждение отсутствия долга и проконтролируйте снятие обременения. До этого момента не следует считать юридическое оформление сделки полностью завершенным.

05 Что проверить перед принятием решения

Использование собственной квартиры в качестве обеспечения может быть альтернативой продаже, если собственнику нужны средства на определённый период. Однако сохранение права собственности не отменяет финансовых обязательств. Перед оформлением полезно рассчитать несколько вариантов срока, чтобы выбрать сочетание платежа и общей переплаты, соответствующее бюджету.

Вопросы возникают и при наличии нескольких владельцев, совместно нажитого имущества или действующего обременения. Кредитор вправе запросить документы, подтверждающие права на квартиру, и уточнить юридические обстоятельства владения. Лучше выявить такие особенности заранее, чем узнавать о необходимости дополнительных согласований в день сделки.

Особое внимание следует уделить договору обеспечения: проверьте описание квартиры, ограничения на распоряжение ею, порядок снятия залога и действия сторон после полного исполнения обязательств. Не стоит использовать максимальную доступную сумму только потому, что она одобрена предварительно. Надёжнее ориентироваться на реальную потребность и запас финансовой устойчивости.

`

Задайте вопрос
нашему юристу