Займ под залог недвижимости в Улан-Удэ

Оформите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные и прозрачные условия

Рассчитать сумму займа

Online одобрение за 1 час

Проверим залог и сообщим условие

Сумма займа

От 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽

Срок займа

От 1 года до 10 лет

Нужен только паспорт

и правоустанавливающий документ

Кредитный калькулятор

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
1 000 000 ₽
100 тыс. ₽ 50 млн ₽
2 года 4 мес.
3 мес. 30 лет
30%
30% 60%

Этапы получения
денежных средств

Шаг 1 Подача online заявки

Подача online заявки

Оставляете на сайте заявку на займ под залог недвижимости. Специалист позвонит вам в течении часа.

Шаг 2 Анализ ваших документов

Анализ ваших документов

Оцениваем Вашу ситуацию, оперативно подберем для вас выгодный займ .

Шаг 3 Подготовка документов

Подготовка документов

Подготавливаем договора залога и займа и согласовываем с вами удобное время сделки в Росреестре или по ЭЦП.

Шаг 4 Выход на сделку

Выход на сделку

В течении 2-х рабочих дней, вы получаете займ, оставаясь собственником недвижимости.

Наши сертификаты

Условия

В ДАННОМ РАЗДЕЛЕ ОПИСАНЫ УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ.

По некоторым пунктам, таким как процентная ставка, условия определены не однозначно, так как они зависят от суммы и срока займа, характеристик заемщика и залогового имущества. Эти пункты будут конкретизированы после предоставления вами данных о себе и залоге.

В залог не принимаем:
Недвижимость с задействованным материнским капиталом.
Недвижимость в Аварийном состоянии, запланированное под снос.
Собственник не совершеннолетний.
Недвижимость приобреталась в браке и нет и не будет согласия супруга (супруги)
Собственник состоит на учете в психоневрологическом диспансере.
Есть не узаконенная перепланировка.

  • Сумма займа от 300 000 руб. до 50 000 000 руб.
  • Максимальная сумма займа от стоимости объекта недвижимости до 70%
  • Срок займа от 1 месяца до 10 лет
  • Процентная ставка от 21%
  • Срок выдачи займа от 1 дня
  • Досрочное погашение без штрафов и комиссии

Почему стоит
обратиться к нам

Если Вам нужен залоговый займ, то обратитесь к нам в компанию.
Мы обладаем безупречной репутацией перед финансовыми организациями.
Если нужны деньги не в банке, то получите займ от частного кредитора.

Тарифы

КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ

Выберите подходящий для вас кредит под залог.

Кредит от финансовой организации

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог квартиры

  • За 1 день
  • От 2,5% в мес. (30% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог коммерческой недвижимости

  • За 1 день
  • От 1,75% в мес. (21% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Займ под залог дома с участком

  • За 1 день
  • От 3,5% в мес. (42% в год)
  • от 300 тыс. до 50 млн
  • от 1 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог таунхауса

  • За 1 день
  • От 2.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 15 млн
  • от 1 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог парковочного места

  • За 1 день
  • От 3.5% в месяц. (30% год)
  • от 300 тыс. до 3 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 2 документам

Кредит под залог апартаментов

  • за 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 10 млн
  • от 3 мес. до 10 лет
  • по 3 документам

Кредит под залог комнаты

  • За 1 день
  • От 3% в месяц. (36% год)
  • от 300 тыс. до 2 млн
  • от 3 мес. до 5 лет
  • по 3 документам

Получите деньги под залог 6 типов имущества и другой собственности в Улан-Удэ

Займ под залог квартиры

Оформите срочный займ под залог квартиры на выгодных и прозрачных условиях от надежной и стабильной компании.

Подробнее
Займ под залог квартиры

Займ под залог дома с участком

Получите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия. Получить необходимую сумму денег Вы сможете в самые короткие сроки.

Подробнее
Займ под залог дома с участком

Займ под залог коттеджа

Получите займ на выходных и прозрачных условиях. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коттеджа

Займ под залог недвижимости

Оформите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные и прозрачные условия

Подробнее
Займ под залог недвижимости

Займ под залог коммерческой недвижимости

Оформите кредит под залог коммерческого помещения. Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы

Подробнее
Займ под залог коммерческой недвижимости

Частный займ под залог квартиры

Получите частный займ под залог без подтверждения доходов в день обращения. Самые выгодные условия

Подробнее
Частный займ под залог квартиры

Преимущества займа
под залог недвижимости

Одобрение в день подачи заявки

Подберем кредитора из числа наших партнеров, ходить ни куда не нужно. Сделаем все за вас.

У вас нет поручителей

Одобрение на частный займ под залог недвижимости получают 90 % клиентов. Во многих случаях поручители не требуются.

Имеете плохую кредитную историю

Мы поможем оформить заём под залог недвижимости при плохой кредитной истории, даже в случае когда вы уже получили отказы от банка.

У вас один или несколько кредитов

Партнёры сообщества готовы доверять вам и выдать нужную вам сумму под залог имущества.

Имеются текущие арбитражи по ФССП

Выполняем полное сопровождение, вплоть до закрытия текущих обязательств по ФССП, банкам, частных инвесторов и.т.д.

Вы получили несколько отказов

Партнёрами нашего сообщества являются компании и частные инвесторы, оказывающие финансовую помощь.

Получить +50% к одобрению,
заполнив заявку

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими финансовыми компаниями. Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства
Банк и монеты

Мы партнёры проверенных финансовых организаций

Поэтому получаем лучшие из существующих предложений. Мы экономим ваше время и повышаем шансы на получение кредита.

Банк и монеты

Мы ориентированы на результат и качество

Для брокеров, как для партнёров, существуют преференции в формате снижения ставки и оперативности выхода на сделку.

Банк и монеты

Рассмотрим иные варианты сотрудничества

Погасим своими средствами ваши долги по ФССП, Частные займы, снимем ограничения.

Банк и монеты

Мы являемся партнёрами частных кредиторов

Можем обеспечить более низкие ставки благодаря инвестициям под залог недвижимости.

Задайте вопрос нашему юристу

Если у вас есть вопросы касающиеся залогового кредитования или услуг нашей компании, мы всегда рады помочь и предоставить вам необходимую информацию.

Отзывы наших клиентов

Олеся
★★★★★

Олеся

1 500 000 ₽

Новосибирск

Добрый день. Меня зовут Олеся и моя история такова: недавно мне срочно понадобились деньги, и я обратилась в банк, но банк мне не одобрил кредит. Я решила воспользоваться займом под залог недвижимости и обратилась в компанию Капитал Инвест. После оценки недвижимости мы оформили сделку, деньги поступили в течение 2-х часов. Отдельное спасибо Кириллу, который меня поддерживал и сопровождал на протяжении всего процесса. Вы реально меня выручили!

Игорь
★★★★★

Игорь

1 500 000 ₽

Ангарск

Хочу выразить огромную благодарность компании Капитал Инвест и лично Денису Викторовичу! Спасибо за вашу добросовестную работу, за чистоту, искренность — всё прозрачно, по закону. Всегда идут навстречу, если возникают проблемы, помогают выйти из незапланированного положения. Желаю вам успехов и процветания!

Ирина
★★★★★

Ирина

2 500 000 ₽

Владивосток

Хочу выразить благодарность компании Капитал Инвест за то, что в сложной жизненной ситуации и с плохой кредитной историей смогли подобрать для меня займ на выгодных условиях и с выгодной процентной ставкой.

Часто задаваемые вопросы

01 Возможно ли срочно оформить кредит под залог недвижимости

Заявка на частный займ под залог недвижимости рассматривается в течение часа. После этого будет готово решение по сумме и ставке, которые не изменятся при подписании договоров займа и залога. Регистрация обременения во многом зависит от скорости работы МФЦ и Росреестра, чаще всего процесс регистрации завершается за 1-2 рабочих дней. Подробнее по работе МФЦ для населения нужно уточнять у местного специалиста.

02 Как влияет на предварительное решение сумма моих ежемесячных доходов?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

03 Почему могут отказать в выдаче кредита?

Наличие или отсутствие официальных доходов никак не влияет на принятие решения о выдаче денежных средств

04 Можно ли у Вас брать займ с минимальной суммой, а затем добрать более крупную сумму по мере надобности?

Конечно! При доборе суммы мы заключаем дополнительное соглашение с новым графиком. Подать заявку на изменение суммы можно в любой день. При увеличении суммы займа, а также при добросовестном исполнении условий договора в течение нескольких месяцев, мы охотно снижаем ставки.

05 Как убедиться в том, что я не останусь без своего имущества?

Мы работаем только в рамках закона, подписывая договора займа и залога, а не договор купли - продажи недвижимости. Таким образом, право собственности остается полностью у заемщика, при этом в базе Росреестра появится запись о том, что на недвижимости клиента наложено обременение. Данное обременение будет снято, как только обязательства по договору займа будут исполнены. Только в случае, если заемщик превысит сроки возврата и не сможет погасить долг денежными средствами согласно срокам по договору, неизбежно начнется процесс продажи залога.

06 Возможно ли получить ссуду под залог жилой недвижимости с прописанными в ней детьми?

Такое обстоятельство не препятствует получению ссуды.

07 Какой минимальный возраст заемщика?

20 лет. При этом поручители и справки о работе и доходах не требуются.

08 Какие дополнительные расходы и комиссии оплачивает заемщик при получении денег под залог недвижимости?

Единственный расход, который придется понести клиенту - оплата госпошлины при подаче документов в МФЦ. Каждая сторона сделки должна оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. Скрытые комиссии, страхование и другие сборы отсутствуют.

09 Каковы отличия частных займов от банковского кредитования?

Ограниченные суммы: на крупный заем до 50 000 000 рублей рассчитывают разве что постоянные клиенты с идеальной кредитной историей и собственным развитым бизнесом. У частного инвестора такой кредит может получить любой, если есть качественный и ликвидный залог. Обязательно попросят поручителя с хорошей репутацией в банке и немаленькой зарплатой. Кредитная история – только положительная: при оформлении крупных сумм учитывают все просрочки, в том числе исторические Редко работают с молодежью. Возраст кредитоспособного гражданина начинается с 21 года. Количество документов на кредит – не менее 10. Рассмотрение заявки – 3-6 дней. В случае отказа передают информацию в БКИ. Не выдают аванс.

Займ под залог недвижимости в Улан-Удэ:

Займ под залог недвижимости: этапы, условия и особенности

В качестве обеспечения могут рассматриваться квартиры, жилые дома, апартаменты, отдельные коммерческие помещения и другие объекты. Для каждого типа имущества действуют собственные критерии оценки: ликвидность, техническое состояние, назначение, кадастровые сведения и наличие прав третьих лиц.

До подачи заявки полезно уточнить, какие документы подтверждают право собственности и есть ли ограничения на распоряжение объектом. Итоговые условия зависят от вида недвижимости и результатов проверки, поэтому универсальной суммы или ставки для всех объектов не существует.

Недвижимость неоднородна: квартира, индивидуальный дом и коммерческое помещение оцениваются по разным критериям. Поэтому сначала важно определить точный предмет обеспечения и его юридический статус, а затем уже сопоставлять доступные схемы финансирования.

Залоговое финансирование может предусматривать сохранение права пользования объектом, однако это не отменяет обязательства соблюдать условия договора. В случае систематической просрочки возможны юридические последствия, включая обращение взыскания в установленном порядке.

01 Какой объект можно предложить в обеспечение

Под общим названием «недвижимость» скрываются объекты с различными требованиями: жилые помещения, дома с земельными участками, нежилые здания и помещения. Для каждого вида важны назначение, кадастровые сведения, права собственников и существующие ограничения.

Поэтому условия рассмотрения квартиры нельзя автоматически переносить на склад, офис или загородный дом. Стоит сначала установить точный тип объекта и подготовить документы, которые подтверждают права на него.

02 Юридическая и техническая проверка

В рамках проверки могут анализироваться выписки ЕГРН, основание приобретения, зарегистрированные обременения, фактическое состояние и соответствие использования назначению. Для объектов с землёй дополнительно рассматриваются категория участка и разрешённое использование.

Серьёзные расхождения в характеристиках или споры о правах способны изменить условия либо помешать оформлению. Объект следует описывать достоверно, а вопросы по несогласованным изменениям и существующим ограничениям — выяснять до сделки.

03 Как формируется предложение

Предполагаемая стоимость недвижимости — только одна из исходных величин. Кредитор также оценивает ликвидность обеспечения, срок и риски возврата средств, а заемщик должен учитывать собственную платежеспособность и цель займа.

Даже если предлагается относительно большая сумма, полезно брать лишь экономически обоснованный объём финансирования. Для сравнения запросите несколько сценариев с разными сроками и расчетом полной переплаты.

04 Особенности оформления и снятия обременения

Уточните последовательность подписания документов, регистрации залога и выдачи денег. В договоре должны быть понятны условия пользования объектом во время займа, ограничения на его отчуждение и порядок действий при просрочке.

Завершение сделки предполагает подтверждение полного исполнения обязательств и прекращение зарегистрированного обеспечения. Проверьте этот порядок заранее, особенно если в перспективе планируется продажа или рефинансирование недвижимости.

05 Что проверить перед принятием решения

Для жилой и коммерческой недвижимости действуют разные факторы оценки. Квартиру рассматривают с учётом дома и района, частный дом — совместно с участком и инженерной инфраструктурой, коммерческое помещение — через назначение, доступность и возможность дальнейшего использования. Поэтому универсальный процент от кадастровой стоимости не позволяет надёжно определить будущую сумму займа.

На юридическую проверку влияют права собственников, наличие ипотек и арестов, возможные споры, перепланировки и особенности земельного участка. Иногда понадобится дополнительная документация или исправление сведений в реестре до заключения сделки. Подготовленная заранее выписка ЕГРН помогает увидеть часть ограничений ещё на стадии выбора программы.

При сопоставлении предложений учитывайте полную стоимость займа, а не только размер доступных средств. Важно выяснить, как происходит оценка, кто оплачивает сопутствующие услуги и что предусмотрено договором при досрочном погашении. Залог создаёт серьёзные последствия при невыполнении обязательств, поэтому график выплат должен соответствовать реальным финансовым возможностям.

`

Задайте вопрос
нашему юристу